Как сфотографировать квартиру для продажи? - Денис Орлов

Если вы пытаетесь продать свою квартиру или дом, тогда вы должны знать, что первое впечатление решает все.

Потенциальные покупатели часто принимают решение о недвижимости в течение нескольких минут, увидев ее в Интернете, поэтому очень важно представить свой дом в наилучшем свете. И один из самых эффективных способов сделать это — профессиональная интерьерная фотосъемка.

Как киевлянин, я не понаслышке знаю, насколько конкурентным может быть рынок недвижимости. Есть очень много вариантов для потенциальных покупателей, поэтому вам нужно убедиться, что ваша недвижимость выделяется среди тысяч остальных. В этом случае на помощь приходит профессиональный интерьерный фотограф.

Но почему профессиональная интерьерная фотография так важна для продажи вашей квартиры или дома? Вот лишь несколько причин:

1. Интерьерный фотограф покажет вашу квартиру для продажи выгодно

   Профессиональный фотограф интерьеров уделяет внимание деталям и знает, как продемонстрировать уникальные особенности и характер вашей квартиры для продажи. Используя правильное освещение, ракурсы и композицию, фотограф создает красивые живые снимки, которые действительно передают атмосферу и настроение вашего жилья. 

Отримати консультацію

1. Атмосферные кадры создают эмоциональную связь

   Когда потенциальные покупатели видят красивые фотографии интерьера вашей квартиры или дома, это помогает им представить себя живущими в ней. Они начинают представлять, каково было бы проснуться в этой уютной спальне или приготовить ужин на этой стильной кухне. Вызывая эмоцию, интерьерная фотография может помочь склонить покупателей в вашу пользу.

2. Качественные фото выделят вашу квартиру

   На рынке много разнообразной недвижимости. Но с профессиональной интерьерной фотосъемкой ваша собственность может выделиться среди остальных. Качественные фотографии привлекут внимание покупателей и заставят их связаться с вами, чтобы узнать больше о вашей квартире или доме.

Как выбрать интерьерного фотографа?

Итак, если вы серьезно относитесь к продаже своей недвижимости, перед продажей лучше инвестировать в профессиональную интерьерную фотосъемку. Но на что следует обратить внимание при выборе фотографа? Вот несколько советов:

• Проверьте портфолио фотографа

  посмотрите на предыдущие работы фотографа, чтобы увидеть, соответствуют ли их стиль и качество вашим потребностям. Убедитесь, что у них есть опыт съемки интерьеров, так как для этого требуются другие навыки, чем для съемки портретов или природы.

• Спросите об его опыте и оборудовании

  для профессиональной интерьерной фотографии требуется специальное оборудование, такое как широкоугольный объектив, штатив и дополнительный свет. Убедитесь, что у вашего фотографа есть необходимые инструменты для работы.

• Сообщите свое видение

  перед съемкой обязательно сообщите свое видение и цели фотосессии. Хороший фотограф выслушает ваши пожелания и поработает с вами над созданием идеальных снимков.

• Наберитесь терпения

  профессиональная съемка квартиры требует времени и ее нельзя торопить. Позвольте вашему фотографу творить чудеса и создавать идеальные кадры.

Как подготовить квартиру к фотосъемке?

1. Очистите пространство от ненужных вещей

• Выбросьте все, что сломано или ненужно
• Уберите из виду личные вещи, такие как фотографии или семейные портреты
• Скрыть все бытовые принадлежности, такие как шампунь, зубные щетки, мыло и т.д.

2. Очистите окна и зеркала

• Вымойте окна и зеркала с обеих сторон
• Проверьте все, чтоб не было разводов, пыли или отпечатков пальцев на поверхностях

3. Подготовьте освещение

• Включите все основные и дополнительные источники света
• Удостоверьтесь, что все лампы работают и имеют одинаковую яркость и цвет
• Оставьте жалюзи и шторы открытыми, чтобы в комнату попадало максимальное количество естественного света

4. Придайте квартире чистоту и свежесть

• Пылесосите ковры и мебель
• Помойте все полы
• Очистите ванную комнату и кухню от любых пятен или мусора
• Разрешите вентиляцию, чтобы в квартире был свежий воздух

5. Расставьте мебель и аксессуары так, чтобы был удобный поток движения

• Убедитесь, что мебель не загромождает пространство
• Расположите предметы декора и аксессуары в соответствии с тематикой комнаты
• Добавьте цвет и текстуру с помощью подушек, пледов и занавесок

Не стесняйтесь просить совета у профессионального интерьерного фотографа, который может помочь вам определить, что нужно исправить или изменить в вашем доме для получения наилучшего результата на фотографиях. 

Оплата съемки квартиры перед продажей, кто несет расходы собственник или риелтор? 

Обычно расходы на съемку квартиры перед ее продажей покрывает собственник квартиры. Это связано с тем, что подготовка квартиры к продаже является обязанностью собственника, и он несет ответственность за все связанные с этим расходы. Кроме того, собственник обычно обладает более глубоким пониманием особенностей квартиры, поэтому он может лучше оценить необходимость съемки и организовать ее.

Однако, в некоторых случаях риелтор может взять на себя часть или все расходы на съемку квартиры, все зависит от договора, который вы выберете.

В каких случаях риелтор платит за фотосъемку квартиры?

Риелтор может предложить оплатить часть или все расходы на фотосъемку квартиры, если это поможет привлечь больше потенциальных покупателей и ускорить процесс продажи. Он может сделать это в случае, если у собственника квартиры нет достаточных средств на оплату съемки или если риелтор убежден, что эта услуга обязательно потребуется для успешной сделки.

В заключение, профессиональная фотосъемка квартиры является важной инвестицией для тех, кто хочет продать свою недвижимость ведь выделив вашу собственность среди остальных, интерьерная фотография может помочь вам получить максимальное количество заинтересованных клиентов. Так что не экономьте на этом важном аспекте процесса продажи – наймите профессионального фотографа интерьера уже сегодня!

Вы можете заказать фотосъемку вашей недвижимости или получить бесплатную консультацию по телефону +380995049240 Денис Орлов